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Maison à vendre 5 pièces - 104,80 m2 BOURG LES VALENCE - 26

Ref : 11414

349 000 €

  • Honoraires charge vendeur
948 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 5 pièces - 104.8 m2 - BOURG LES VALENCE - 26 - RHONE-ALPES - Century 21 Alpimmo
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Description

Maison rare à vendre, achevée en 2021 sous garantie décennale et située à proximité de toutes les commodités dans un quartier calme et recherché de Bourg-Les-Valence.

Composée de 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau en rdc, un salon lumineux donnant sur un jardin à l'arrière et sur une terrasse de 11 m2 à l'avant, abritée par une pergola bioclimatique.
La cuisine toute équipée a un plan de travail antimicrobien pour davantage d'hygiène. Les fenêtres sont toutes équipées de moustiquaires intégrées aux volets roulants.

Au 1er étage, le coin nuit présente 3 belles chambres et une salle de bain spacieuse avec toilettes.

Chauffage au sol et rafraichissement avec PAC air-eau alimentée en partie par des panneaux solaires.

Au total 269 m2 de surface clos et privative dont 140 m2 d'espace jardin, un garage de 18,5m2 plus 2 places de parking devant la maison.

Ne tardez pas pour planifier une visite en nous appelant, ce bien est certainement fait pour vous !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 123,3 m2
  • Surface habitable : 104,8 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (30,5 m2)
    • Chambre avec salle d'eau privative (16 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Salle de bain 1 er étage (5,6 m2)
    • Cuisine (11,6 m2)
    • degagement rdc (2,6 m2)
    • espace étage (3,5 m2)
    • garage (18,5 m2)
    • Terrasse (11,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz chauffage au sol air/eau
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • Air conditionné, videophone

À savoir

  • Travaux récents : Maison sous garantie décennale
  • Taxe foncière : 1598 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)504kWh/m2.ankg CO2/m2.an50 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 20/01/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800,0 € et 1100,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Marc dibi EI, agent commercial (RSAC 848015517)

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