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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 74,03 m2 VALENCE - 26

Ref : 11350

186 000 €

  • Honoraires charge vendeur
939 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 74.03 m2 - VALENCE - 26 - RHONE-ALPES - Century 21 Alpimmo
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Description

Century 21 Alpimmo, vous propose à la vente ce bel appartement situé dans le quartier Montplaisir.

Situé au 3ème étage avec ascenseur, ce T3 de 74 m², vous séduira par sa luminosité et son exposition Est-Ouest, vous offrant une terrasse de 10 m²

Côté nuit, 2 chambres de plus de 13 m² chacune, disposant toutes deux de placard de rangement.

L'isolation par l'extérieur a été faite récemment.
L'appartement est vendu avec un garage ainsi qu'une cave.
La copropriété est sécurisée et dispose de stationnements libres à l'intérieur.

À visiter sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 74 m2
  • Surface habitable : 74,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (8,6 m2)
    • Séjour cuisine (32,2 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Terrasse (10,2 m2)
  • Année construction : 1982

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Electrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges de copropriété : 110 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 15
  • Charges courantes par an : 1100,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1594kWh/m2.ankg CO2/m2.an159 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 21/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870,0 € et 1230,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Tania bonnet EI, agent commercial (RSAC 978782449)

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