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Maison à vendre 2 pièces - 59 m2 VALENCE - 26

Ref : 11341

95 000 €

  • Honoraires charge vendeur
938 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 2 pièces - 59.0 m2 - VALENCE - 26 - RHONE-ALPES - Century 21 Alpimmo
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Description

Venez découvrir cet appartement de type 2 à rénover, situé au 4 étage d'un immeuble calme et bien entretenu, sans ascenseur.

Il se compose d'un grand séjour lumineux, d'une chambre, d'une cuisine indépendante attenante à un balcon, d'une salle de bain et de WC séparés.

Cet appartement offre un agencement fonctionnel et un beau potentiel pour créer un espace de vie confortable et moderne après travaux.
Sa belle luminosité et sa distribution équilibrée permettent de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien séduira les personnes à la recherche d'un projet de rénovation offrant charme et authenticité, dans un secteur agréable et recherché, proche de toutes les commodités !

A visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 62 m2
  • Surface habitable : 59 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (6,6 m2)
    • Séjour (25,1 m2)
    • Cuisine (8,8 m2)
    • Salle de bains (3,0 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Degagement (1,0 m2)
    • Dressing (2,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Placards
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Charges / mois : 65 €
  • Taxe foncière : 800 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 150
  • Charges courantes par an : 700,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30566kWh/m2.ankg CO2/m2.an296 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 66

Date du DPE : 28/02/2024

Bien proposé par Matteo monteil EI, agent commercial (RSAC 979541331)

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