CENTURY 21 Alpimmo
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Appartement T5 à vendre 6 pièces - 137,26 m2 VALENCE - 26

Ref : 11319

359 000 €

  • Honoraires charge vendeur
938 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement T5 à vendre - 6 pièces - 137.26 m2 - VALENCE - 26 - RHONE-ALPES - Century 21 Alpimmo
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Description

CENTURY 21 Alpimmo vous propose à la vente cet appartement de type T5 d'environ 138 m², situé au premier étage d'un immeuble Haussmannien, en plein cœur des rues piétonnes de Valence.

Ce bien rare offre de beaux volumes et se compose de quatre chambres spacieuses, d'un dressing, ainsi que de deux salles de bains, idéales pour le confort de toute la famille.

Vous profiterez également d'un balcon, un véritable atout en centre-ville, et de deux caves pour un espace de rangement supplémentaire.

L'appartement a bénéficié de plusieurs rénovations récentes : cuisine, salle d'eau, l'électricité a été refaite en 2021, la chaudière est neuve, et la toiture de l'immeuble a également récemment été refaite.

Ce bien allie le charme de l'ancien et le confort moderne, dans un emplacement privilégié.

À visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 138 m2
  • Surface habitable : 137,3 m2
  • Type d'appartement : T5
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (10,9 m2)
    • Séjour (32,9 m2)
    • Chambre (24,4 m2)
    • Cuisine (11,9 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Dressing (2,4 m2)
    • Chambre (15,7 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Salle de bains (5 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • Dégagement (2 m2)
    • couloir (4,9 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Surface cave : 10 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée : 2

À savoir

  • Taxe foncière : 2000 €
  • Charges de copropriété : 1000 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 28
  • Charges courantes par an : 1000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12325kWh/m2.ankg CO2/m2.an123 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 14/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1610,0 € et 2220,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Tania bonnet EI, agent commercial (RSAC 978782449)

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