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Maison à vendre 6 pièces - 236,72 m2 EROME - 26

Ref : 11305

480 000 €

  • Honoraires charge vendeur
950 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 6 pièces - 236.72 m2 - EROME - 26 - RHONE-ALPES - Century 21 Alpimmo
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Description

EROME - Maison de caractère

Espace et authenticité définissent cette maison, nichée au cœur d'un environnement calme et verdoyant.
D'une superficie de 236,72 m², cette propriété unique allie le charme de l'atypique à l'élégance du contemporain, offrant un cadre de vie rare et harmonieux.

Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la lumière naturelle qui baigne les espaces de vie. La maison propose une pièce à vivre spacieuse, une cuisine, ainsi que cinq chambres dont une suite parentale offrant confort et intimité.

À l'extérieur, un vaste terrain paysager entoure la maison, offrant un véritable havre de paix.
Un bien rare où confort et caractère se rencontrent.

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Vue globale

  • Surface totale : 240 m2
  • Surface habitable : 236,7 m2
  • Surface terrain : 10 000 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (9,5 m2)
    • Cuisine (1,3 m2)
    • Salle de bains (1,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • WC (14 m2)
    • WC (20 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (22,5 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • salon (12 m2)
    • Bureau (2 m2)
    • Salle de bain (12 m2)
    • Bureau 2 (31 m2)
    • Salle d'eau (18 m2)
    • Celier (2,4 m2)
    • salon d'ete (32 m2)
    • suite parentale
    • Degagement
    • garage
    • Entrée (37,5 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Dégagée verdure

Général

  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21425kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 04/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4120,0 € et 5670,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Anthony asencio EI, agent commercial (RSAC 813571486)

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