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Appartement F3 à vendre 4 pièces - 66 m2 VALENCE - 26

Ref : 11298

60 000 €

  • Honoraires charge vendeur
949 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F3 à vendre - 4 pièces - 66.0 m2 - VALENCE - 26 - RHONE-ALPES - Century 21 Alpimmo
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Description

VALENCE EST SECTEUR LE PLAN

CENTURY 21 ALPIMMO vous propose cet appartement de type 4 situé au 1er étage d'une résidence calme, avec cave en sous-sol.

Il se compose d'une cuisine indépendante, d'un double salon/séjour offrant la possibilité de créer une troisième chambre, de deux chambres, d'un WC séparé et d'un point d'eau.

Un balcon exposé plein sud vient compléter ce bien, idéal pour profiter du soleil.
Premier achat ou investissement locatif, ce bien offre un bon rapport qualité/prix

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 77 m2
  • Surface habitable : 66 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (9,4 m2)
    • Entrée (6,0 m2)
    • salon (16,8 m2)
    • Degagement (4,0 m2)
    • Chambre 1 (10,3 m2)
    • Chambre 2 (10,4 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dressing (2,7 m2)
    • placard (2,2 m2)
    • Logia (11,5 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Balcon

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 90
  • Charges courantes par an : 2400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27055kWh/m2.ankg CO2/m2.an270 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 55

Date du DPE : 21/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1710,0 € et 2380,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Anthony asencio EI, agent commercial (RSAC 813571486)

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