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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 70,38 m2 VALENCE - 26

Ref : 11261

123 000 €

  • Honoraires charge vendeur
952 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 70.38 m2 - VALENCE - 26 - RHONE-ALPES - Century 21 Alpimmo
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Description

VALENCE SECTEUR MONTPLAISIR

A proximité des écoles et des commerces, ce beau T3 traversant Est-Ouest se compose d'un séjour lumineux, de 2 grandes chambres respectivement 14,8 m2 et 11,9 m2 avec placards, d'une salle de bains et d'un WC séparé ainsi que 2 balcons.

Equipements : Huisseries PVC double vitrage - Volets métalliques mécaniques - Chauffage et eau chaude collectifs - Radiateurs fonte - Sols parquet et carrelage - Cuisine à équiper - sans ascenseur.

Une cave privative et un garage vélo sécurisé complète ce bien. Stationnement libre au sein de la copropriété, en bas de l'immeuble.

Idéal 1er achat ou investisseur.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 70,4 m2
  • Surface habitable : 70,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (8,3 m2)
    • Séjour (19,9 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Cuisine (8,9 m2)
    • Salle de bains (5,1 m2)
    • WC (1,4 m2)

Équipements

Général

  • Surface cave : 10,7 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 1121 €
  • Charges de copropriété : 180 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 29
  • Charges courantes par an : 1932,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18540kWh/m2.ankg CO2/m2.an180 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 30/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030,0 € et 1440,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Marc dibi EI, agent commercial (RSAC 848015517)

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