Maison à vendre 5 pièces - 124 m2 BOURG LES VALENCE - 26
Ref : 9363
320 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Nichée à BourglesValence, cette maison de 125m² habitable vous accueille sur un espace de vie avec plafond cathédral d'environ 70m² idéal pour recevoir famille et amis.
La cuisine de 9m² se situe à proximité d'une véranda très agréable et lumineuse. Une extension sur le RDC a était créée afin d'avoir un salon intimiste et très lumineux. Vous profiterez à ce niveau d'un espace bureau ou d'une possibilité d'une 4éme chambres.
Trois chambres à l'étage, aux dimensions variées de 9 à 11m², s'articulent autour d'une salle de bains de 5m² et d'un WC séparé.
Un garage à usage de stockage complète ce bien, assurant rangements et praticité au quotidien.
Les plus de cette maison: DPE B, plafond cathédral, panneau solaire, atelier indépendant, jardin intimiste, véranda, eau de la bourne.
Le cadre de vie est particulièrement adapté aux familles : plusieurs établissements scolaires se trouvent à moins de 10minutes de marche, dont un lycée agricole, un lycée généraltechnologique et une école primaire.
La desserte en transports en commun est également présente, avec deux arrêts de bus à trois minutes à pied, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les alentours.
Vous profiterez ainsi d'un environnement tranquille, tout en restant connecté aux commodités essentielles.
La cuisine de 9m² se situe à proximité d'une véranda très agréable et lumineuse. Une extension sur le RDC a était créée afin d'avoir un salon intimiste et très lumineux. Vous profiterez à ce niveau d'un espace bureau ou d'une possibilité d'une 4éme chambres.
Trois chambres à l'étage, aux dimensions variées de 9 à 11m², s'articulent autour d'une salle de bains de 5m² et d'un WC séparé.
Un garage à usage de stockage complète ce bien, assurant rangements et praticité au quotidien.
Les plus de cette maison: DPE B, plafond cathédral, panneau solaire, atelier indépendant, jardin intimiste, véranda, eau de la bourne.
Le cadre de vie est particulièrement adapté aux familles : plusieurs établissements scolaires se trouvent à moins de 10minutes de marche, dont un lycée agricole, un lycée généraltechnologique et une école primaire.
La desserte en transports en commun est également présente, avec deux arrêts de bus à trois minutes à pied, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les alentours.
Vous profiterez ainsi d'un environnement tranquille, tout en restant connecté aux commodités essentielles.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 170,9 m2
- Surface habitable : 124 m2
- Surface terrain : 663 m2
-
Nombre de pièces : 5
- salle à manger (20,7 m2)
- séjour rdc (25,5 m2)
- salon (22,5 m2)
- Cuisine (8,9 m2)
- Dégagement (7,8 m2)
- Degagement (1,1 m2)
- WC (1,6 m2)
- Chambre 1 (9,5 m2)
- Chambre 2 (11,3 m2)
- Chambre 3 (9,0 m2)
- Salle d'eau (5,1 m2)
- placard (0,7 m2)
- véranda (17,6 m2)
- Celier (10,5 m2)
- garage (16,7 m2)
- salle d eau (2,7 m2)
- Atelier /jardin d hiver (9,1 m2)
- atelier (11,1 m2)
- atelier (7 m2)
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- Chauffage : Electrique radiateur electricité
- Eau chaude : Pompe à chaleur
- Façade : Crépis
- Véranda
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 2001 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100,0 € et 1580,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
