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Maison à vendre 6 pièces - 140 m2 ST MARCEL LES VALENCE - 26

Ref : 8544

392 000 €

  • Honoraires charge vendeur
926 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 6 pièces - 140.0 m2 - ST MARCEL LES VALENCE - 26 - RHONE-ALPES - Century 21 Alpimmo
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Description

Maison d'habitation à vendre d'environ 140m2 habitable, construite en 2020 et située à proximité des commerces, de l'école/maternelle/crèche, ainsi que de la gare TGV, à Saint-Marcel-les-Valence.

Composée de 5 chambres et d'un bureau, dont une chambre parentale au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau, un toilette indépendant, elle dispose d'un lumineux salon / salle à manger donnant sur une terrasse et la piscine maçonnée. La cuisine est ouverte, meublée et équipée. A l'étage une deuxième salle de bains avec son toilette apporte fonctionnalité et confort.

Une pompe à chaleur air eau alimente des radiateurs et une PAC air air réversible apporte un confort supplémentaire au rdc.

Une buanderie et un garage fermé complète le bien.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 140 m2
  • Surface habitable : 140 m2
  • Surface terrain : 513 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (35,7 m2)
    • Cuisine (9,7 m2)
    • Hall (3 m2)
    • Buanderie (6 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Rangement (5,5 m2)
    • Chambre parentale (20 m2)
    • Chambre 1 (9,5 m2)
    • Chambre 2 (13,2 m2)
    • Chambre 3 (13,3 m2)
    • Chambre 4 (10,2 m2)
    • Bureau (5,6 m2)
    • Salle de bain + wc (6 m2)
    • couloir (6 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 4 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur air/eau
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • Façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, placards, videophone
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1136 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)782kWh/m2.ankg CO2/m2.an34 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 24/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890,0 € et 1240,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Marc dibi EI, agent commercial (RSAC 848015517)

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