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Maison à vendre 4 pièces - 117 m2 CHOMERAC - 07

Ref : 8543

305 000 €

  • Honoraires charge vendeur
830 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 4 pièces - 117.0 m2 - CHOMERAC - 07 - RHONE-ALPES - Century 21 Alpimmo
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Description

À vendre, superbe maison neuve construite en 2023, située sur une parcelle de 300 m².

D'une superficie habitable de 117 m² (133 m² au total), cette maison moderne et lumineuse est idéale pour une famille en quête de confort et de praticité.

Elle se compose d'un grand espace salon/cuisine ouvert, offrant un cadre convivial pour recevoir et partager des moments chaleureux. La maison dispose de trois chambres spacieuses, parfaites pour répondre aux besoins de toute la famille. Une mezzanine vient compléter l'aménagement, pouvant servir de bureau, salle de jeux ou coin détente selon vos envies.

Une salle d'eau moderne apporte une touche d'élégance, tandis que les toilettes séparées ajoutent un confort supplémentaire.

Le bien comprend également un garage spacieux, pratique pour le stationnement ou le rangement, ainsi qu'un espace extérieur agréable sur un terrain clos de 300 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées.

Cette maison neuve, prête à accueillir ses futurs propriétaires, vous séduira par ses volumes et ses finitions soignées.

N'hésitez pas à contacter Mattéo Monteil au 06.35.17.20.08 pour plus d'informations ou organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 133 m2
  • Surface habitable : 117 m2
  • Surface terrain : 300 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,6 m2)
    • Séjour cuisine (40 m2)
    • Chambre 1 (14 m2)
    • Chambre 2 (12,4 m2)
    • Chambre 3 (12,4 m2)
    • Salle d'eau (6,6 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • mezzanine (18 m2)
    • Degagement (4,5 m2)
    • garage (16 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Rue

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible air/air
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • Façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, mezzanine, plain pied
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)461kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 19/06/2024

Bien proposé par Matteo monteil EI, agent commercial (RSAC 979541331)

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