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Maison à vendre 7 pièces - 130 m2 VALENCE - 26

Ref : 8540

235 000 €

  • Honoraires charge vendeur
830 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 7 pièces - 130.0 m2 - VALENCE - 26 - RHONE-ALPES - Century 21 Alpimmo
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Description

Découvrez cette spacieuse maison à VALENCE SECTEUR PETIT CHARRAN SUR UN TERRAIN DE 356M².

Une opportunité exceptionnelle pour une famille rêvant de créer un espace de vie sur-mesure. Avec ses 130m² habitables répartis en 7 pièces, dont 4 chambres et un bureau, plus 95m2 de garages et d'atelier, cette propriété se situe dans un quartier calme et recherché de Valence.
Située à seulement quelques pas de commodités indispensables, et des écoles maternelle et élémentaires, rendant la vie quotidienne pratique et agréable.
Que vous cherchiez à investir ou à créer votre espace de vie idéal, cette propriété a beaucoup à offrir.
N'hésitez pas à contacter Marc DIBI au 06.18.01.88.75 pour la visiter et discuter du projet.

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Vue globale

  • Surface totale : 226 m2
  • Surface habitable : 130 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (19 m2)
    • Chambre 1 (12 m2)
    • Chambre 2 (9,2 m2)
    • Bureau (9,4 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • Chaufferie (4,7 m2)
    • hall 1er étage (6,2 m2)
    • Chambre 3 (12,5 m2)
    • Chambre 4 (10,5 m2)
    • Cuisine (11 m2)
    • Séjour double (27 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • WC (2 m2)
    • garage (20 m2)
    • mezzanine (15 m2)
    • Cave (24 m2)
    • garage (37 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Surface sous-sol : 24 m2
  • Chauffage : Individuel fuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2073 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32793kWh/m2.ankg CO2/m2.an302 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 93

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 18/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3280,0 € et 4470,0 € pour 2021
Bien proposé par Marc dibi EI, agent commercial (RSAC 848015517)

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