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Maison à vendre 5 pièces - 142,62 m2 CHOMERAC - 07

Ref : 8529

350 000 €

  • Honoraires charge vendeur
830 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 5 pièces - 142.62 m2 - CHOMERAC - 07 - RHONE-ALPES - Century 21 Alpimmo
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Description

Découvrez cette Maison idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison de 136m² vous séduira par ses beaux volumes et son grand terrain de 2800m².

À seulement quelques minutes des commerces et des transports, elle allie confort et praticité au quotidien.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon, une cuisine aménagée, une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

À l'étage, une buanderie pratique, un bureau parfait pour le télétravail ou d'autres projets, ainsi que trois chambres lumineuses vous offriront tout le confort dont vous avez besoin.

La maison dispose également d'un garage attenant, parfait pour stationner votre véhicule ou pour un espace de rangement supplémentaire.

L'extérieur est un véritable atout avec son vaste terrain de 2800m², idéal pour les moments de détente en plein air, les activités de jardinage ou encore un projet d'aménagement paysager.

Commerces, écoles et transports en commun sont à proximité immédiate, facilitant votre quotidien tout en profitant d'un cadre de vie paisible.

Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir une maison spacieuse et bien située !
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite : 06 35 17 20 08 Mattéo Monteil

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Vue globale

  • Surface totale : 160 m2
  • Surface habitable : 142,6 m2
  • Surface terrain : 3 100 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (10 m2)
    • salon (32 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Salle d'eau (9,1 m2)
    • Cuisine (13,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,5 m2)
    • Celier (7 m2)
    • garage (13,5 m2)
    • Bureau (3 m2)
    • Buanderie (5,2 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • couloir (7,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Pierre de taille
  • Double vitrage, placards, videophone
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2015
  • Taxe foncière : 891 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2759kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 11/09/2024

Bien proposé par Matteo monteil EI, agent commercial (RSAC 979541331)

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