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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 83 m2 GUILHERAND GRANGES - 07

Ref : 8488

232 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 83.0 m2 - GUILHERAND GRANGES - 07 - RHONE-ALPES - Century 21 Alpimmo
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Description

GUILHERAND-GRANGES, appartement coup de cœur en centre-ville à 6 min à vélo du Rhône et à 10 min à vélo de la gare de Valence ville, à deux pas des commodités (commerces, bus...).

Ce T3 traversant nord-sud de 83 m2 vous séduira avec sa décoration soignée et moderne.
Située au 1er étage d'une résidence calme avec entrée indépendante, lumineuse pièce de vie de près de 40m2, avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée avec îlot central donnant sur une terrasse de 12 m2 plein sud sans vis-à-vis direct.
2 chambres avec placards aménagés, une salle de bain et WC.
Il est équipé de la climatisation réversible au salon, fenêtres double-vitrage oscillo-battantes.
Un garage avec porte sectionnelle.

Contactez Marc DIBI au 06 18 01 88 75 pour planifier une visite sans tarder.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 83 m2
  • Surface habitable : 83 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

terrasse

Général

  • WC séparés
  • Air conditionné

À savoir

  • Taxe foncière : 1253 €
  • Charges de copropriété : 40 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 138
  • Charges courantes par an : 480,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14829kWh/m2.ankg CO2/m2.an135 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 02/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930,0 € et 1350,0 € pour 2021
Bien proposé par Marc dibi EI, agent commercial (RSAC 848015517)

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