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Appartement T5 à vendre 5 pièces - 108,26 m2 VALENCE - 26

Ref : 8459

233 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T5 à vendre - 5 pièces - 108.26 m2 - VALENCE - 26 - RHONE-ALPES - Century 21 Alpimmo
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Description

Superbe Appartement T5 Entièrement Rénové - 108m² - Rue Victor Hugo

Découvrez cet appartement exceptionnel de type 5, entièrement rénové, situé dans l'une des rues les plus prisées de la ville, la rue Victor Hugo. Avec ses 108m², ce bien offre un parfait mélange de confort moderne et de charme classique.

L'appartement se compose de trois chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour une famille ou pour accueillir des invités. La cuisine, entièrement équipée, dispose d'un espace de rangement pratique, facilitant ainsi le quotidien. Le salon et le séjour, vastes et accueillants, sont parfaits pour se détendre ou recevoir des amis dans une ambiance chaleureuse.

Une salle d'eau moderne avec WC et un dressing complètent cet espace de vie, apportant une touche supplémentaire de confort et de fonctionnalité.

De plus, une cave indépendante est incluse, offrant un espace de stockage précieux pour vos affaires personnelles.

Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un bien d'exception.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 114,6 m2
  • Surface habitable : 108,3 m2
  • Type d'appartement : T5
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,2 m2)
    • Cuisine (11,9 m2)
    • Séjour Salon (35,3 m2)
    • Terrasse (11,2 m2)
    • Chambre 1 (12,3 m2)
    • Chambre 2 (14,4 m2)
    • Chambre 3 (10,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,0 m2)
    • placard (2,5 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Surface cave : 6,3 m2
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Véranda
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Taxe foncière : 1351 €
  • Charges de copropriété : 480 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 727
  • Charges courantes par an : 2274,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15526kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Date du DPE : 01/06/2023

Bien proposé par Matteo monteil EI, agent commercial (RSAC 979541331)

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